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 行业资讯详细资料 发布日期：2006-10-23 10:25:45  |
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江门雅居灯饰城凸现投资商机
由江门市千家乐发展有限公司开发、原创动力营销策划、江门市大陆地产物业代理有限公司销售代理的雅居灯饰城近期全面推向市场。雅居灯饰城的开售，使灯饰商业地产成为广大中小投资者以及灯饰经营厂商普遍关注的焦点。
灯饰市场前景广阔
据权威部门的有关数据，１９９９年国内照明行业销售总额仅为４５０亿元，２００３年，全国灯饰行业的总产值已接近１０００亿元，其中家庭灯饰市场占到３００亿元，且每年以２０％的速度增长，预计２００６年的家庭消费量将达到４００亿元，２００７年为５００亿元。中国是世界上最大的灯饰生产基地，一个小小的中山灯饰古镇每年可以创造１００亿元的交易额，而且数额还在不断增长，随着中国房地产业的持续高速发展，中国灯具灯饰商品销售额还会有更大的增长。
“１０年间居民用灯翻了一番，这些年还在增长，而这１０多年来，产品的单位价值上涨了好几倍甚至数十倍，由此可以推算，家居照明的增长是不断地在翻番。”古镇（四川）灯饰商会的陶会长表示，灯饰市场具有很大的发展空间，尤其是江门。近年来，江门房地产业勃兴，非常像五六年前的东莞，而灯饰产业是房地产的附属产业，随着房地产的高速发展，灯饰业必然会水涨船高，发展前景广阔。
灯饰商铺投资向好
对于广大中小灯饰经营商家及投资性买家来说，江门灯饰商铺还是一个全新的投资品种，那么，灯饰商铺投资前景如何？在江门投资商铺十几年，具有丰富投资经验的黄小姐在全面考察了雅居灯饰城后表示，作为江门第一条灯饰专业街，雅居灯饰城蕴藏着巨大的投资价值和增值机会，主要有以下四大投资契机：
第一、缺乏专业市场，独家生意不怕做。据了解，目前江门有６０多家灯饰零售店铺，却散布在不同地点，缺乏统一管理，没有成行成市。灯饰市场的升级换代迟早要来临，而雅居灯饰城的出现，可以填补这一空白，并为商铺带来极大的投资契机。
第二、地理条件优越，市场前景广阔。雅居灯饰城位于江海区商业枢纽东海路，前接古镇灯都的强势辐射，后靠４００万人口的五邑地区，地理条件极为优越，是江门到中山、珠海等地的必经之路。今后随着江门城市规模不断扩张，其经济影响力将更大。
第三、专业市场营造财富基地。如果说投资商品房是铜、投资商铺是银的话，那么投资专业市场的商铺则是金。新建专业市场的商铺往往是具有前瞻性眼光的投资人士的首选。从商铺投资的角度看，专业市场造就大财富确实有它的道理。基于大交通、大批发、大物流的大型专业市场的商铺，启动期间价格较低，造就的强大集聚效应以及由此带来的庞大人流，将使市场不断做大、铺租价格不断上涨，商铺价值增值是情理之中的事。
第四、灯饰商铺售值不高。据了解，在开盘初期，为了能让首批投资者获得高回报，雅居灯饰城开发商决定将其中两个铺位以八六折出售，另有６个铺位送半年免租，即首期只需投资３０万元一年即可回报１０万元，其投资价值，可见一斑。
文章来源：江门日报
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